Leistungen

Immobilienbewertung

Ich biete zwei Arten der Immobilienbewertung an:

Eine Preisspanne auf Basis von Datenbank gestützten Informationen auf Grund der Lage und Art der Immobilie. Sie eignet sich dafür um die eigene Kapitalentwicklung zu beobachten und Mietpreise anzusetzen. Dieser Service ist kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie von meinem Engagement, die Anderen sind auch nicht besser.

Eine fundierte Verkaufspreisermittlung. Dazu besichtige ich die Immobilie ausführlich, nehme Einsicht in das Grundbuch und ggf. weitere Unterlagen, hole weiterführende Informationen ein, recherchiere die Mikro- und Makro-Lage sowie lasse meine eigene langjährige Erfahrung als Handwerksmeister einfliessen. Sie eignet sich für einen Verkauf der Immobilie oder Erbschaftsangelegenheiten.
Dieser Service ist ebenfalls unverbindlich und kostenlos. Sie brauchen dafür keinen Gutschein vorzulegen.

Immobilienvermittlung

Mein Schwerpunkt ist die Vermittlung von Bestandsimmobilien und Kapitalanlagen in den Bereichen Wohnen und Gewerbe. Jedoch fühle ich mich auch im Bereich Neubau und Landwirtschaft wohl.

Mein Aktionsradius ist neben der Metropolregion München ganz Bayern. Ich bin gerne im Umland unterwegs und nehme jede Herausfordung an. Zusätzlich bin ich in Kanada auf Grund meiner Erfahrung, Kontakte und Sprachkenntnisse aktiv.

Nachdem der Verkaufspreis der Immobilie festgelegt wurde, erstelle und bearbeite ich die visuelle Darstellung. Falls noch nicht vorhanden, erstelle ich einen Energieausweis. Wo Baupläne und Grundrisszeichnungen fehlen besorge ich diese. Ich erstelle ein repräsentatives Exposé und eine digitale Akte zum Objekt. Spezielle Objekte oder Secret Sales werden nur innerhalb meines Netzwerkes angeboten.

Ich führe jede Besichtigung selbst durch und übernehme die Verhandlungen mit den Interessenten. Dazu braucht es einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen, engagierten, erreichbaren und vernetzten Makler der Sie durch seinen Einsatz zeitlich entlastet, rechtlich absichert, größtmögliche Erlöse aushandelt und vor Betrug schützt.

Bei einer Einigung stelle ich sicher, das alle gesetzliche Vorgaben eingehalten werden und finanzielle Voraussetzungen erfüllt sind. Daraufhin erarbeite ich einen Kaufvertrag mit dem Notar. Anders wie in der Branche üblich, stehe ich Ihnen auch nach der Schlüsselübergabe aktiv zur Seite, bis alle objektspezifischen Notwendigkeiten übertragen worden sind.

Auch Käufer können sich darauf verlassen, dass ich mir dann Zeit nehme wenn es Ihr Terminkalender zulässt und bei Objekten die eine Herausforderung darstellen in Ihrem Interesse recherchiere und eruiere.

Tippgeber sind bei allen Immobilienmaklern willkommen. Sie haben einen Bekannten, Freund oder ein Familienmitglied von dem Sie wissen das er seine Immobilie verkaufen will? Sofern das Objekt nicht bereits auf dem Markt angeboten wurde und der Verkäufer mit mir einen Vertrag abschließt, erhalten Sie bei einem erfolgreichen Abschluss 10% meiner Provision.

Exzellente Handwerksleistungen

Als Maler- und Lackierermeister war und ist höchste Qualität immer mein oberstes Gebot. Bezogen auf die Ausübung meines Handwerks bediene ich nur noch Bestandskunden und Neukunden deren Immobilie ich im Anschluss vermiete oder verkaufe. Dabei werden die arbeiten immer von mir selbst oder in meiner Anwesenheit ausgeführt. Dazu gehört ggf. auch die Koordinierung anderer Gewerke.