Felix Raithel Immobilien Immobilienmakler & Handwerksmeister

Willkommen bei Felix Raithel Immobilien

Als Maler- und Lackierermeister war und ist höchste Qualität immer mein oberstes Gebot. Bezogen auf die Ausübung meines Handwerks bediene ich nur noch Bestandskunden, als Immobilienmakler habe ich die selbe Einstellung und setze dies jeden Tag erfolgreich um. Mein Schwerpunkt ist die Vermittlung von Bestandsimmobilien und Kapitalanlagen in den Bereichen Wohnen und Gewerbe. Mein Aktionsradius ist neben der Metropolregion München ganz Bayern. Ich bin gerne im Umland unterwegs und nehme jede Herausfordung an. Zusätzlich bin ich in Kanada auf Grund meiner Erfahrung, Kontakte und Sprachkenntnisse aktiv. Verkäufer von Immobilien brauchen einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen, engagierten, erreichbaren und vernetzten Makler der Sie durch seinen Einsatz zeitlich entlastet, rechtlich absichert, größtmögliche Erlöse aushandelt und vor Betrug schützt. Profitieren Sie von meinem Engagement, die Anderen sind auch nicht besser. Den echten Wert Ihrer Immobilie herauszufinden ist das A und O für einen erfolgreichen Verkauf. Dort sind immer wieder gravierende Unterschiede am Markt zu beobachten. Allein auf Datenbank gestützte Wertermittlungen sind für den Immobilienbesitzer ein gutes Tool um eine ungefähre Wertspanne in Erfahrung zu bringen. Für den Verkauf Ihrer Immobilie reicht dies jedoch auf keinem Fall aus. Der sicherste Weg ist ein zertifiziertes Wertgutachten erstellen zu lassen. Dieses ist unumgänglich bei großen und umfangreichen Objekten, aber nicht zwingend notwendig bei der durchschnittlichen Eigentumswohnung oder dem Wohnhaus. Hier setze ich an. Ich ermittle fundierte Immobilienbewertungen auf Grund meiner langjährigen, handwerklichen Erfahrung. Dazu muss ich die Immobilie kennenlernen. Im wahrsten Sinne sehen, hören, fühlen, riechen, mir eine Übersicht vom Umfeld und der Infrastruktur machen, das Grundbuch und ggf. die Mietverträge einsehen. Beim Bewerten von Baugrundstücken kann ich auf Resourcen in meinem Netzwerk zugreifen. Wenn Sie mich beauftragen, beschaffe ich alle Informationen und Dokumente die für eine erfolgreiche Vermarktung der Immobilie notwendig sind. Ich stehe flexibel zur Verfügung und kümmere mich aktiv um eine erfolgreiche Vermittlung und die Beurkundung beim Notar. Grundsätzlich verschwinde ich auch nicht nach der Schlüsselübergabe von der Bildfläche, sondern stehe Ihnen weiterhin unterstützend zur Seite. Sei es wie üblich bei nachfolgenden Abrechnungen zwischen Käufer und Verkäufer sowie allen anderen Angelegenheiten die sich ergeben. Auch Käufer können sich darauf verlassen, dass ich mir dann Zeit nehme wenn es Ihr Terminkalender zulässt und bei Objekten die eine Herausforderung darstellen in Ihrem Interesse recherchiere und eruiere. Tippgeber sind bei allen Immobilienmaklern willkommen. Sie haben einen Bekannten, Freund oder ein Familienmitglied von dem Sie wissen das er seine Immobilie verkaufen will? Sofern das Objekt nicht bereits auf dem Markt angeboten wurde und der Verkäufer mit mir einen Vertrag abschließt, erhalten Sie bei einem erfolgreichen Abschluss 10% meiner Provision.